Forhåndsavklaring av forkjøpsrett
Forkjøpsrett kan avklares ved forhåndsavklaring før salg eller ved fastprisavklaring etter salg. Det er også et par andre ting som kan være greit å vite rundt dette med å få forkjøpsrett avklart.
Forhåndsavklaring før salg
En selger kan velge å forhåndsavklare boligen på forkjøpsrett. Da vil man kunne søke uten forpliktelser om å tre inn i bud, forkjøpsretten vil være avklart før evt. budrunde og interessenter vil være forberedt på om det er søkere på forkjøpsrett i forkant av budgivning. Selger må selge leiligheten innen tre måneder etter utlysningen. Boliger som utlyses i forkant ligger ute på bob.no i en uke (torsdag-torsdag).
Fastprisavklaring etter salg
BOB får melding om at boligen er solgt og skal utlyses på forkjøpsrett for medlemmene. Det er ikke forpliktende å søke forkjøpsrett på bolig på fastpris.
Intern forkjøpsrett
I enkelte borettslag finnes det også "Intern forkjøpsrett". Det betyr at beboere i borettslaget har forkjøpsrett som trumfer medlemmer i boligbyggelaget.
Sameie med forkjøpsrett
Et sameie kan også ha nedfelt forkjøpsrett i vedtektene sine. Dette betyr at boligen utlyses i etterkant (fastprisavklaring). Lov om Løysningsrettar gjelder her.
Familieoverføring
Ved familieoverføring unngår man forkjøpsretten.