Prosjektledelse fra BOB

Prosjekt

 

Prosjektavdelingen i BOB leverer prosjektadministrative tjenester til boligselskap, gårdeiere, utbyggere og leietakere. Avdelingen håndterer utviklingsprosjekter, rehabiliteringsprosjekter, leietakertilpasninger og en rekke andre byggetekniske forespørsler i alle typer boligselskap og eiendommer.

 

Prosjektavdelingen ivaretar boligselskapets eller byggherres interesser i alle faser av et byggeprosjekt. Vi tar ansvar for ledelse av alle involverte prosjektressurser som arkitekt, rådgivende ingeniører, byggeledelse og entreprenører.

 

Prosjektavdelingen i BOB har erfarne prosjektledere med høy bygningsteknisk kompetanse innenfor flere fagområder. Avdelingen har bred kunnskap om prosjektplanlegging og prosjektutvikling av eksisterende bygninger og eiendom. Avdelingen har lang erfaring med gjennomføring av alle typer rehabiliteringsprosjekter i boligselskap, samt ombygging og tilpasninger av tekniske anlegg og utleielokaler i næringseiendommer.

 

 

 

Byggherres representant

 

Som byggherres representant, ivaretar BOB boligselskapet eller gårdeiers interesser overfor entreprenørene og utfører lovpålagte oppgaver og byggherres plikter i henhold til Byggherreforskriften. Forskriften gjelder for all byggevirksomhet og omfatter blant annet innrednings- og installasjonsarbeid, samt rivning, ombygging og vedlikehold. Som byggherrens representant tar vi oppdragsgivers plass i prosjektet, med de forpliktelser og fullmakter som naturlig hører med.

 

 

 

Prosjektledelse/Byggeledelse

 

Prosjektledelse er et oppdrag med hovedvekt på ledelse, styring og kvalitetssikring av leveransen fra utførende entreprenører og leverandører. Prosjektleder fra BOB er byggherrens representant på byggeplassen og fungerer som bindeleddet mellom oppdragsgiver og entreprenørene. Prosjektleders ansvar er å sikre at resultatet blir i henhold til kontrakt via tett oppfølging av fremdrift, endringer, økonomi, utførelse og kvalitet underveis i prosjektet.

 

 

 

Sikkerhet, Helse, Arbeidsmiljø

 

Manglende risikovurderinger og koordinering ved planlegging og gjennomføring av prosjekter, er medvirkende årsak til mange ulykker og skader på byggeplasser. BOB sine prosjektledere jobber daglig med sikkerhet, helse og arbeidsmiljø i prosjektsammenheng.

 

Før oppstart av prosjektet skal byggherre sørge for at det blir utarbeidet en SHA-plan som benyttes gjennom hele utførelsesfasen av samtlige involverte.

 

I utførelsesfasen tar BOB rollen som SHA-koordinator. Hovedoppgavene til en SHA-koordinator er å følge opp risikoforhold i SHA-planen under hele byggeperioden. SHA-koordinator skal påse at det utarbeides planer som gir tilstrekkelig tid til utførelse av alle arbeidsoperasjoner og at alle involverte gjennomfører arbeidsoppgaver i henhold til planen.