Slik unngår du nabokrangler i julen

Snart desember. Den mørkeste tiden på året føles alltid bedre når hus og balkonger pyntes med fine julelys. Er du blant dem som ikke kan vente med å henge opp de blinkende, fargerike lysene dine? Jo mer blink, jo bedre er det.  

 

Det er sannsynligvis uproblematisk dersom du bor i enebolig med god avstand til naboene dine. Men mer problematisk om du bor tett på naboer i rekkehus eller leilighet.

 

Må ikke være til ulempe for naboene

 

Det finnes ikke noen spesifikke regler i borettslagsloven eller i eierseksjonsloven som sier noe om hvilke julelys du kan henge opp. 

 

Men både borettslagsloven og eierseksjonsloven har paragrafer som sier noe om at du ikke kan bruke boligen din på en måte som kan være til skade eller ulempe for naboene dine.

 

– Det er ingen klar definisjon på hva som defineres som ulempe for naboene, dette må vurderes i hver enkelt situasjon. Og ikke minst hvor tett på naboene man bor, tid på døgnet og varighet, sier Anders Håvardstun, leder for juridisk avdeling i BOB.

 

Så dersom du får blinkende, røde lys inn gjennom gardinene idet du legger hodet på puten om kvelden, kan dette falle inn under denne kategorien.

Ikke la naboen snuble over julepapiret

 

Når julekvelden er over og alle gavene er pakket opp, kan det være fristende å sette sekkene med gavepapir utenfor døren din. Ute av syne, ute av sinn. Men her gjelder de samme reglene som ellers i året: Dersom det er fare for at naboene kan snuble i, eller må tråkke over søppelet ditt for å komme seg ut eller inn, skaper dette fort en ulempe for andre.

 

Styret har også ansvar for sikkerheten i borettslaget eller sameiet, og at alle rømningsveier holdes frie for både søppel og julepynt. Julepapiret kan du sortere og kaste som restavfall.

 

Men hva med juletreet? Det kan kanskje være fristende å kaste det halvdøde treet bak i skogen på fellesområdet. Men det er viktig å huske på at i et borettslag har alle et felles vedlikeholdsansvar for fellesområdene, og ikke minst tenke over hvordan det vil se ut dersom alle beboerne gjør det samme.

 

Bor du i Bergen kan du levere juletreet gratis på alle BIR sine gjenvinningsstasjoner. Det kan også kappes og sorteres som hageavfall.

 

Hva med nyttårsfesten?

 

For mange er nyttårsaften en kveld med fest og moro, men kan du spille høy musikk til langt på natt?

 

– Nyttårsaften er en dag der det forventes mer støy og fest enn ellers i året, og det skal derfor mer til før musikk og festbråk regnes som en ulempe. Likevel kan det være lurt å varsle naboene dine i forkant av festen, sier Håvardstun.

 

Problemet oppstår heller dersom nyttårsfesten kun er én fest i rekken av mange. De fleste borettslag og sameier har ordensregler som sier noe om når det skal være stille. Gjentatte brudd på disse reglene ansees som mislighold, og styret kan pålegge deg å selge boligen din.

 

Snakk sammen

 

Nabokonflikter er ikke bare et problem i juletider. Juristene i BOB får jevnlig henvendelser fra både styrer og beboere om små og store konflikter som har oppstått.

 

– Vår beste råd er å snakke med naboene dine, og se om dere kan komme frem til en god løsning sammen. Fører ikke det til noe, er det mulig å klage til styret som da må forsøke å løse saken, sier Håvardstun. 

 

Tips for å bevare julefreden:

 

1. Tenk deg om før du henger opp julelysene. Hvor skal de henge, og hvem vil se lysene?
2. Vurder å slokke utelysene når du legger deg om kvelden.
3. Lever juletreet til gjenvinning.
4. Kast julepapiret i restavfallet.
5. Hold ganger og rømningsveier frie for både søppel og julepynt.
6. Varsle naboene dine dersom du planlegger å ha nyttårsfest.
7. Skal du skyte opp fyrverkeri? Husk å rydde opp etter deg etterpå.