Medlemsdemokratiet er den nye styreformen

En av dem som skal styre BOB på vegne av medlemmene, heter Amanda Haugland. Haugland ble valgt inn i konsernstyret i BOB i 2019, og er i dag nestleder i styret. Til daglig jobber Haugland som daglig leder for Ulriken643. Hun har et brennende engasjement for medlemsdemokratiet i BOB.

 

– BOB er et boligbyggelag, men det er også mye mer enn det. BOB er et samvirke. Vi er en medlemsorganisasjon med over 70 000 medlemmer. Disse er medlemmer fordi BOB skal levere boliger, tjenester, varer og verdier som etterspørres av medlemmene. Det er hele grunntanken bak samvirkemodellen, forteller Amanda Haugland.

 

Samvirkemodellen

Amanda Haugland jobbet i mange år i Coop Hordaland, som også er et samvirke. Grunnideen er at medlemmene er eiere, og dermed kan øve innflytelse i boligbyggelaget Det øverste organet i BOB er den årlige generalforsamlingen.

– Medlemmene i BOB velger hvem som skal ta del i generalforsamlingen, og på den måten er medlemmene med på å avgjøre retningen til selskapet. Samvirkemodellen bygger på demokrati, rettferdighet og sosialt ansvar. Det er ikke høyest mulig avkastning som er det viktigste, det er medlemmenes interesse som er i fokus, forklarer Haugland.

I 2021 fyller BOB 80 år. Boligbyggelagene har sin opprinnelse fra en annen tid, men det er kanskje nettopp derfor boligsamvirket nå er moderne, forklarer Amanda Haugland.

– Det er mulig noen tenker at samvirkemodellen som vi har hatt i over 150 år i Norge er gammeldags. Det er jeg uenig i. Slik jeg ser det, er den svært moderne, forteller Amanda, og utdyper:

– BOB ønsker å ta sosialt ansvar, som for eksempel ved at vi tar i bruk Leie til eie som vi nå skal teste ut i Søreidpollen. Delingsøkonomi er tatt til et nytt nivå i Liaparken. Men vi tar også ansvar på andre måter, gjennom at vi ikke sier oss fornøyd når boligen er bygget, men at vi tilbyr oss å forvalte borettslaget videre. Det er noe som er unikt for boligbyggelag som benytter seg av samvirke, sier Haugland.

Bli med på å bestemme

Som BOB-medlem kan også du bli med på å påvirke. En mulighet er for eksempel å melde seg som delegat til generalforsamlingen.

– Det er svært spennende å kunne ta del i medlemsdemokratiet i BOB. Jeg vil oppfordre de som ønsker å være med å påvirke retningen fremover, om å stille til valg som delegat i generalforsamlingen. Som delegat opptrer du på andres vegne, og hver delegat representerer 100 medlemmer, forklarer Haugland.

Utfordringene står i kø

BOB går en spennende tid i møte, og har tatt en offensiv rolle i spørsmål om bærekraft og sosial boligbygging. Ifølge Amanda Haugland blir disse spørsmålene viktig for henne i tiden fremover.

 

– Vi må være bevisst på hvor og hvordan vi bygger, men også hvem vi bygger for. Samtidig må vi være forberedt på hvordan vi møter utfordringer som klimaendringer, krav om utslipp, digitalisering og ikke minst et stigende krav til egenkapital og lønnsom drift, sier Amanda, og utdyper:

- Vi må ikke glemme at BOB opererer i det samme markedet som andre boligutviklere, med samme byggekostnader, lønninger og tomtepriser, uten at vi får noen form for statlige subsidier. Dette er utfordringer som BOB må jobbe med i tiden fremover, og som blir viktige spørsmål for medlemsdemokratiet, avslutter Amanda Haugland.