Kraftig økning i bruk av forkjøpsretten
Antall BOB-boliger tatt på forkjøpsrett har skutt i været. I første kvartal 2025 ble hele 137 boliger tatt på forkjøpsrett – en økning på 145 prosent sammenlignet med samme periode i fjor.
Publisert 19. mai 2025
I første kvartal 2025 ble det tatt 81 flere BOB-boliger på forkjøpsrett enn på samme tid i fjor. Siri Hansen er leder for medlemsavdelingen i BOB, og sier at det aldri har vært større pågang enn nå.
– Det er utrolig gledelig å se at så mange medlemmer bruker forkjøpsretten sin. Det viser at flere får øynene opp for verdien av medlemskapet, og at de ser på forkjøpsretten som et viktig verktøy i boligjakten, sier Siri Hansen, leder for medlemsavdelingen i BOB.
I årets første kvartal ble 137 BOB-boliger tatt på forkjøpsrett, mot 56 boliger på samme tid i fjor. Det er en økning på 145 prosent.
Rekordmange boliger utlyst på forkjøpsrett
Til sammen ble 377 BOB-boliger lyst ut på forkjøpsrett i løpet av årets første måneder. I 2024 var tallet 320 boliger på samme tid.
Hver uke legges det ut nye boliger i forkjøpsrettportalen på bob.no. I midten av mai ble det lyst ut hele 53 boliger – som var ny rekord for antall boliger på en uke. Vanligvis er antallet nye boliger på forkjøpsrett på mellom 20 og 30 i uken, med noe mindre på sommeren og rundt juletider.
De stigende tallene fører til travle tider for medlemsavdelingen i BOB.
– Forrige rekord var 51 boliger på én uke i 2024, og det var veldig gøy å slå denne. Det har aldri vært mer pågang enn det er nå, sier Hansen.
Mer forhåndsavklaringer
Det er to måter å bruke forkjøpsretten på – forhåndsavklaring og fastpris. Forhåndsavklaring brukes når boligen ikke er solgt før den legges ut på forkjøpsrett til BOB-medlemmer. Når boligen blir solgt får medlemmet med best ansiennitet tilbud om å kjøpe boligen til avtalt pris.
Så langt i år er andelen boliger på forhåndsavklaring på 73 prosent, mot 64 prosent i samme periode i fjor.
– Vi anbefaler alltid forhåndsavklaring da vi ser at det gir en bedre prosess for både budvinner og medlemmene våre, sier Hansen.
Boliger på fastpris vil si at det allerede er gjennomført visning og budrunde før boligen legges ut på forkjøpsrett til medlemmer.
Medlemstallene stiger
Ved utgangen av 2024 passerte boligbyggelagene i Norge 1,3 millioner medlemmer, viser tall fra Norske Boligbyggelags Landsforbund (NBBL). Det er en vekst på 53 000 medlemmer det siste året.
Den kraftige medlemsveksten merkes også i BOB, som ved inngangen til mai bikket 81 000 medlemmer.
– For mange kan forkjøpsretten være helt avgjørende for å få kjøpt sin første bolig, spesielt i et presset boligmarked. Å bruke forkjøpsretten til å skaffe seg en bruktbolig i ett av de mange borettslagene BOB har bygget, er for mange den enkleste veien inn i boligmarkedet, sier Harald Schjelderup, administrerende direktør i BOB.