Forkjøpsretten hjalp Julie og Felix inn på boligmarkedet

I grønne og rolige omgivelser nordvest i Åsane ligger Toppe borettslag. I en leilighet med utsikt mot sjøen bor samboerparet Bergesen og Blindheim, sammen med hunden Saga og katten Figaro.

 

I leiligheten på 80 kvadratmeter med tre soverom er det god boltreplass for både tobeinte og firbeinte.

 

– Vi trives kjempegodt her. Vi flyttet rett inn samme dag som vi overtok, sier Bergesen.

 

Ansienniteten på 17 år ble avgjørende

 

Bergesen og Blindheim hadde kun vært på boligjakt i to måneder da leiligheten på Toppe dukket opp. På visning fikk de med en gang den rette følelsen. Dette var leiligheten de hadde vært på jakt etter.

 

De meldte derfor forkjøpsrett på leiligheten via BOBs nettsider. De var ikke med i selve budrunden, men ventet til selger hadde akseptert en pris for leiligheten.

 

I tillegg til samboerparet var det et medlem til som hadde meldt forkjøpsrett. Til slutt var det Bergesen sitt BOB-medlemskap og ansiennitet på 17 år som ble avgjørende for at paret fikk tilbudet om å kjøpe leiligheten.

 

– Det var skikkelig nervepirrende før vi visste om leiligheten ble vår. De lo litt av meg da telefonen fra BOB kom, fordi jeg ble skikkelig glad, sier Bergesen.

Gave fra mormor

 

Da Bergesen var fire år fikk hun BOB-medlemskap i gave fra mormoren. Da hun fylte 18 år dukket den første kontingenten fra BOB opp.

 

– Mormor er selv BOB-medlem, og hvert år når kontingenten kommer så ringer hun meg for å minne meg på å betale. Hun vil ikke at jeg skal miste den fordelen, forteller Bergesen.  

 

Å være medlem i BOB er nemlig gratis frem til man blir 18 år. Deretter koster det 300 kroner i året å være medlem.

 

Bergesen er student samtidig som hun jobber 100 prosent. Blindheim jobber som elektriker. Det siste året har paret bodd rimelig i et lite hus på eiendommen til Blindheims foreldre i Arna. Slik klarte de å spare opp egenkapital til leiligheten.

Tilbake til barndommens gater

 

Toppe borettslag består av 521 leiligheter, og er blant landets største borettslag. Leilighetene er fordelt på 22 bygninger, og ligger landlig til kun fem kilometer fra Åsane senter.

 

Bergesen har selv vokst opp i borettslaget, og moren hennes bor fremdeles i en leilighet like nedenfor hennes egen.

 

– Jeg hadde veldig lyst å flytte tilbake. Så vi fulgte nøye med på hva som ble lagt ut for salg i området, sier hun.

 

Samboerparet synes det er praktisk at det meste med unntak av strøm er inkludert i fellesutgiftene; blant annet TV, varmtvann, internett og garasjeplass.

 

Leiligheten til paret er lys og fin, og fra terrassen har de god utsikt ned mot sjøen. Arbeidet med utvidelse og innglassing av alle terrassene i borettslaget er godt i gang.

 

Blindheim er vokst opp i Arna, ikke så langt unna Åsane senter. Han trives godt i området de nå har bosatt seg i.

 

– Det var veldig greit at vi ikke trengte å pusse opp noe før vi flyttet inn. Her ser vi for oss at vi skal bo lenge, sier Blindheim.

Bruken av forkjøpsretten har økt

 

BOB-medlemmer har forkjøpsrett på omtrent 100 000 boliger i hele Norge. Forkjøpsrett vil si at man kan melde interesse for boliger som er til salgs, og deretter få muligheten til å kjøpe boligen til den prisen som selger aksepterer. Mange velger derfor å ikke være med i selve budrunden, men vente til prisen er avklart.

 

De siste årene har bruken av forkjøpsretten økt. I 2021 ble 21 prosent av BOBs bruktboliger tatt på forkjøpsrett. I 2022 var tallet steget til 32 prosent.

 

– Forkjøpsretten er helt klart den største fordelen ved å være medlem i BOB, sier Siri Hansen, leder for avdelingen Medlem i BOB.