Flest unge boligkjøpere i Birkeveien

– Jeg trives veldig godt her. Jeg elsker disse gamle Landås-byggene, sier Sara Marie Bjørkly (33).

 

Sammen med samboer og datter bor hun i en av de 36 leilighetene i det rehabiliterte bygget sentralt på Landås. Leiligheten er den første de eier selv.

 

Som BOB-medlem har Bjørkly fulgt med på boligmarkedet over tid. Da Birkeveien ble lagt ut, fattet hun raskt interesse for prosjektet.

 

– Jeg meldte meg som interessent nesten med en gang. Jeg synes bygget har en stilig historisk arkitektur, sier Bjørkly.

 

42 prosent er unge boligkjøpere

 

For BOB var målet med Birkeveien å tilby medlemmene leiligheter med god og enkel standard, slik at prosjektet kunne være attraktivt for flere kjøpegrupper, som for eksempel unge voksne.

 

Det ser ut til å ha truffet godt.

 

Nå er 34 av 36 boliger solgt, og 42 prosent av kjøperne er mellom 20 og 29 år. Over 60 prosent av boligkjøperne er under 40 år.

 

– Vi ønsket å tilby et boligprosjekt der kjøperne kunne gjøre mer selv, og at dette kunne bidra til at flere fikk muligheten til å eie sin egen bolig. Det er derfor veldig gledelig å se at så mange unge voksne har valgt Birkeveien som sitt hjem, sier Harald Schjelderup, administrerende direktør i BOB.

37 BOB-medlemmer meldte forkjøpsrett

 

Da Birkeveien ble lagt ut på forhåndssalg høsten 2025, var interessen stor. Til sammen var det 37 BOB-medlemmer som meldte forkjøpsrett på leilighetene.

 

Bjørkly dro på fellesvisning, og der fant hun raskt ut hvilken leilighet hun likte best. Men mens hun fortsatt var i tenkeboksen og i samtaler med banken, gikk fristen for forkjøpsrett ut.

 

Dagen etter fristen var gått ut ringte BOB. Leiligheten hun hadde lyst på var fortsatt ledig.

 

– Der hadde jeg litt flaks. Jeg vet det var mange av leilighetene som var veldig populære, og der mange meldte forkjøpsrett, sier Bjørkly, som heldigvis fikk kjøpt leiligheten hun hadde sett seg ut på visning.

 

Ung styreleder

 

Etter innflytting tok det ikke mange ukene før Bjørkly engasjerte seg i det nyopprettede borettslaget. Da borettslaget skulle velge styre, meldte hun seg som styremedlem. Men da ingen andre ønsket rollen som styreleder, tok hun på seg oppgaven.

 

Det er et valg hun ikke har angret på.

 

– Det er veldig koselig, og ikke minst veldig kjekt å bli kjent med naboene på denne måten.

 

Borettslaget har mange planer fremover, og skal blant annet å friske opp fellesrommet slik at de kan bruke det til ulike sosiale arrangementer.

 

– Det er mye som skal på plass når er nytt borettslag etableres, men jeg synes det er fint å kunne bidra og hjelpe naboene mine. Det er et veldig hyggelig nabolag, sier Bjørkly.

Perfekt beliggenhet på Landås

 

Bjørkly og samboeren har allerede pusset opp en god del i leiligheten, og har lagt flere planer for å få det akkurat slik de vil ha det.

 

Men det hun setter mest pris på ved den nye boligen er beliggenheten. Fra leiligheten har hun kort vei til det meste. Buss, bybane, butikker, bibliotek og barnehage.

 

Bjørkly ser for seg at hun blir boende lenge i Birkeveien.

 

– Datteren min har bodd på Landås hele livet sitt, og jeg har også mange gode barndomsminner herfra. Tanten min bodde i en BOB-leilighet i Nattlandsveien, så jeg har tilbrakt mye tid i området i oppveksten. Jeg stortrives, sier hun.

 

Kun to ledige

 

Birkeveien på Landås har tidligere vært et utleiebygg, men en kartlegging av byggets tilstand i 2024 viste at det trengte en omfattende rehabilitering for å nå opp til dagens standard.

 

Bygget har blant annet fått nytt tak, balansert ventilasjon og varmepumpeanlegg. De fleste leilighetene har også blitt oppgradert innvendig. Leilighetsbygget består av både treroms- og fireromsleiligheter, med store og lyse oppholdsrom.

 

Nå er det kun to store treromsleiligheter med hems igjen.