Ferdigstilte 200 boliger i fjor

 – Det er veldig kjekt at vi ferdigstilte og overleverte så mange nye boliger i fjor. Det er mange år siden vi hadde lignende høye tall, sier Lars C. Pedersen, direktør for BOB Eiendomsutvikling AS.  

 

De 200 boligene fordeler seg på fire nyboligprosjekter som ble ferdigstilt i 2023: Liaparken, Alumen, Søreidpollen og Fabrikken.

 

Fire nyboligprosjekter

 

I Liaparken i Åsane finner du 127 boliger. 51 boliger stod klare i 2022, og de resterende 76 boligene ble ferdigstilt i begynnelsen av 2023. Nyboligprosjektet har flere deleløsninger enn det man vanligvis finner i borettslag og sameier, og målet er at disse skal legge til rette for en mer sosial måte å bo på.

 

I mars 2023 ble 22 boliger i nyboligprosjektet Søreidpollen ferdigstilt. Disse boligene ble overdratt til BOB eiendomsutvikling AS, og alle ble raskt leid ut til BOB-medlemmer. I andre halvdel av 2023 ble de resterende 37 boligene ferdigstilt. Per nå er det kun fem ledige boliger igjen i prosjektet på Søreide.

 

– Søreidpollen er et flott prosjekt som egner seg godt for barnefamilier. Vi har opparbeidet gode uteområder som legger til rette for lek og moro, sier Pedersen.

 

I Damsgårdssundet ble prosjektene Alumen og Fabrikken ferdigstilt i første halvdel av 2023. Her ble det overlevert 48 leiligheter i Alumen, og 17 leiligheter i Fabrikken. Begge prosjektene er utsolgt. 

Et krevende år, men ikke på Voss

 

– Salget i samtlige prosjekter har vært veldig bra, frem til andre halvdel av 2023. Da stanset salget i Bergen omtrent helt opp, sier Pedersen.

 

Med høye renter og dyrtid ble 2023 et krevende år for nyboligsalget. Til tross for dette solgte BOBs nyboligprosjekt Vatletun på Voss veldig bra. Ifølge tall fra Hawii Analayse var kjøpstakten på Vatletun den raskeste av samtlige boligprosjekter i Norge i 2023.

 

Den store interessen i første byggetrinn var en stor del av grunnen til at BOB valgte å gå ut med andre salgstrinn i et vanskelig nyboligmarked. Nå er 50 av 55 boliger i de to byggetrinnene solgt.

 

- Salget på Vatletun har vært over all forventning. Vi har truffet godt i markedet med både kvaliteter og pris. Dette lover godt for byggetrinn tre som kommer i markedet i løpet av 2024, forteller Pedersen.

Flere prosjekter i planlegging

 

Tall fra NBBLs Boligmarkedsbarometer viser at husholdningenes forventninger til boligpriser og renter ble mer positive i februar. Et stort flertall av husholdningene mener at rentetoppen er nådd, og 45 prosent ventet at boliglånsrenten vil være lavere enn dagens nivå om 12 måneder.

 

BOB har flere prosjekter i planleggingsfasen, blant annet i Bergen, Sunnfjord, Øygarden og Bjørnafjorden.

 

Samtidig er byggingen av Vatletun på Voss og Kuben i Damgårdssundet godt i gang. Kuben består av 36 hjørneleiligheter på bryggekanten i Damsgårdssundet, og ferdigstilles i løpet av 2024.