Elsker nærmiljøet på Damsgård

– Jeg synes det er fantastisk fint å bo her, sier Anne Berit Guttormsen.

 

Hun står på den ene balkongen i sin nye leilighet i BOBs boligprosjekt Fabrikken, og herfra skal det mye til for å slå utsikten hun nå kan nyte til morgenkaffen. Fra både balkong og stuevindu ser hun utover sjøen, Fløttmannsplassen, og opp mot Ulriken og Fløyen.

 

– Jeg har bodd i Damsgårdssundet i en del år nå, og har sett hvordan området har utviklet seg. Det er blitt utrolig fint her og du har nærhet til alle tilbud du trenger for å bo godt, forteller Guttormsen.

 

Elsker mangfoldet på Damsgård

 

Det var ikke mange hundre meterne Guttormsen måtte frakte med seg flyttelasset for å komme seg på plass i sin nye bolig. Hun kjøpte nemlig leilighet i Damsgårdssundet i 2016, i et annet BOB-prosjekt – Viken Amfi. Der har hun bodd helt frem til nå.

 

– Jeg liker spesielt godt at det er så mange forskjellige typer mennesker som bor her. Det at det er blitt bygget både små og store leiligheter gjør at man får et gjennomsnitt av befolkningen, sier hun.

 

Guttormsen jobber på Haukeland, og går til jobb hver dag. Ofte legger hun inn en ekstra runde rundt Store Lungegårdsvann for å få unnagjort den daglige mosjonen.

 

– Jeg har jo fulgt med på hele byggeprosessen, og har derfor bokstavelig talt gått og gledet meg i noen år nå, sier hun.

Egen hage på taket

 

Guttormsen fattet raskt interesse for Fabrikken-prosjektet, og meldte derfor tidlig interesse for prosjektet til BOB. Men til tross for at hun hadde sett seg ut én av leilighetene, endte hun opp med å la være å kjøpe da leilighetene lå ute på forhåndssalg for BOB-medlemmer.

 

Da det ordinære salget startet var det kun fire leiligheter igjen, og tilfeldighetene skulle ha det til at leiligheten Guttormsen hadde sett seg ut fortsatt var ledig.

 

– Det var vel meningen at den skulle bli min da. Så da ble den det til slutt, smiler hun.  

 

Leiligheten på 85 kvadratmeter har to soverom og to balkonger. I tillegg har alle leilighetene egne, private takhager.

 

– Det er jo artig å prøve noe nytt dersom man har mulighet til det. Så blir jeg jo eldre, og etter hvert pensjonist. Da er det jo fint å ha et fint sted å bo, og her skal jeg bo lenge, sier Guttormsen.

 

Et av de mest populære prosjektene

 

Fabrikken-prosjektet har vært et av de mest populære i BOBs historie, der 16 av 17 boliger ble solgt på bare 14 dager.

 

– Vi opplevde en enorm interesse i forkant, med over 3000 interessenter på listen. Det er tydelig at det var et prosjekt som var interessant for mange, sier Sylwia Balestrand, markedsansvarlig i BOB Eiendomsutvikling.

 

Over 150 medlemmer meldte forkjøpsrett på leilighetene, og til slutt var det 61 som leverte inn et kjøpetilbud.

Eksporterte ost til hele verden fra Damsgård

 

En av tingene som tiltrakk Guttormsen med prosjektet var det unike med bygget. I 50 år huset bygget nemlig påleggsprodusenten Kavlis fabrikk i Norge. Fabrikkbygningen er tegnet av Jens Bull, og ble bygget på begynnelsen av 1900-tallet.

 

 I 1934 flyttet Kavli produksjonslokalene sine fra Bryggen og inn i fabrikken på Damsgård. Her produserte de blant annet verdens første smørbare ost, Primula, som de eksporterte til store deler av verden.  Fabrikken ble etter hvert en stor arbeidsplass for mange på Gyldenpris og Laksevåg, stort sett kvinner.

 

De tre første etasjene i bygget er restaurert og transformert til moderne kontorlokaler. Første etasje er leid ut til Godt Brød, som har lokalene ut mot Fløttmannsplass og sjøen.  I andre og tredje etasje er det moderne kontorlokaler, der de fleste allerede er leid ut. På toppen er det bygget to nye etasjer med til sammen 17 leiligheter i ulike størrelser.

 

I de tre nederste etasjene er så mye som mulig av byggets særpreg og kvaliteter tatt vare på. Gamle detaljer som tegl- og betongdetaljer er hentet frem igjen, og gamle etasjeskillere er tatt vare på. Det har ført til kontorlokaler med et røft, industrielt preg.

 

Midt i smørøyet i Damsgårdssundet

 

I Fabrikken bor man i helt nytt bygg på toppen av gammel, norsk industrihistorie. Plasseringen er kanskje også den mest sentrale i Damsgårdssundet, rett ved Småpudden og Fløttmannsplassen.

 

– Fabrikken markerer på mange måter fullføringen av denne delen av Damsgårdssundet. Nå som leilighetene er klare, kaféen åpner og kontorlokalene er fylles opp med mennesker, tilfører det med en gang mye mer liv i området, sier Balestrand.

 

Fabrikken er et av de siste prosjektene BOB bygger i Damsgårdssundet. Nå gjenstår kun Kuben, som er i ferd med å reise seg noen hundre meter lenger bort i gaten fra Fabrikken, og snart kommer det prisvinnende nyboligprosjektet Delegården for salg. Når alt står ferdig, har BOB bygget om lag 1000 boliger i Damsgårdssundet.