– Vi har veldig mange spennende prosjekter under utvikling. Prosjektene varierer i størrelse, men felles for dem alle er en ambisjon om å utvikle områder hvor det skal være godt å bo. Det betyr at vi ikke ser på prosjektene som isolerte boligprosjekter, men som en del av en større områdeutvikling, sier i Direktør BOB Eiendomsutvikling, Lars C. Pedersen.
Bygger boliger for alle
Den helhetlige tilnærming til boligutvikling har BOB hatt i mange år. Det ferskeste eksempelet er Damsgårdssundet og den utviklingen som har pågått der det siste tiåret. Her har BOB, sammen med andre utviklere, skapt en helt ny bydel med fokus på det gode liv.
– Vår historie strekker seg imidlertid mange tiår tilbake i tid og nylig feiret BOB 80 år. Vi tar derfor med oss 80 års erfaring med bolig- og områdeutvikling inn i alle våre nye boligprosjekter, sier administrerende direktør i BOB, Harald Schjelderup.
Noe 80 års erfaring har lært oss, er viktigheten av å sette sosial bærekraft høyt på agendaen. BOB er derfor ikke bare bevisst på hvor og hvordan vi bygger, vi har også fokus på hvem vi bygger for.
– Det betyr at BOB skal bygge boliger for alle, både unge og gamle, små og store, og for alle lommebøker. Som boligutvikler gir dette oss en helhetstilnærming som skiller oss fra de rent kommersielle utbyggerne, sier Schjelderup.
Dette innebærer også at BOB vektlegger langvarige kunderelasjoner. Når kunden får nøkkelen til sin nye bolig, så sier derfor ikke BOB «Takk og farvel».
– Vi sier «Velkommen til et langvarig og forhåpentligvis tillitsfullt samarbeid» mellom BOB og borettslaget eller sameiet, sier Schjelderup.
Bærekraftig reise
Boligutvikling handler ikke bare om sosial bærekraft. For BOB er bærekraftsbegrepet delt i tre, svært viktige, dimensjoner. I tillegg til det sosiale aspektet handler det nemlig også om langsiktig lønnsomhet, noe som betyr at vi må ha en sunn økonomi i det vi driver med. Den tredje dimensjonen handler om alt som har med klima og miljø å gjøre.
– Klimavennlige boliger og områder har lenge vært viktig for oss, og FNs bærekraftsmål er derfor en integrert del av vårt beslutningsgrunnlag. Det betyr at alle valg vi tar skal vurderes ut fra et miljøperspektiv, sier Schjelderup.
Dette har fått en rekke konkrete konsekvenser. For eksempel bygget BOB for seks år siden det som da var verdens høyeste trehus, «Treet». Nå utvikler vi Liaparken i Åsane hvor delingsøkonomi og gode, bærekraftige løsninger, legger premissene. BOB deltar også i et samarbeidsprosjekt hvor målet er utslippsfrie byggeplasser.
– Vi er ambisiøse, men samtidig ærlige på at bærekraft er en reise som vi gjør sammen med mange andre. Vi er ikke i mål, og skal ta steg for steg. Ambisjonen vår er likevel å utvikle foregangsprosjekter som setter standarden for klimavennlige boligprosjekter, sier Schjelderup.
Stor geografisk spredning
Disse ambisjonene vil legge klare føringer for alle våre kommende prosjekter. Totalt har vi for øyeblikket nesten 1000 boliger under utvikling og nesten 400 har planlagt byggestart allerede i år.
– Prosjektene har stor geografisk spredning og befinner seg på flere ulike steder i Bergen, på Straume, i Førde og på Voss, sier Lars Clementsen Pedersen.
Her er det alt fra moderne leiligheter for førstegangsetablerere til større familieboliger og leiligheter for de som er på vei fra enebolig til mer sentrale leiligheter.
– Vi vil fremover presentere mange spennende boligprosjekter. Våre største prosjekter ligger på Minde i Bergen, hvor det fremover kommer til å skje mye. Her starter vi trolig utviklingen allerede i år. Vi starter også opp nye prosjekt i Førde og på Voss i år. Vi håper og tror at våre medlemmer her vil finne mange attraktive, nye hjem, hvor det vil være godt å bo og leve i mange år fremover, sier Pedersen.