Arvet medlemskapet fra faren – kjøpte leilighet på forkjøpsrett

– Det er helt nydelig å endelig være på plass her. Sandviken har lenge vært et drømmeområde for meg, sier Christer Morken (32).

 

Fra balkongen i den lyse toromsleiligheten ser han rett opp mot Sandviksfjellet og Stoltzekleiven. Balkongen er innglasset, og kan brukes hele året. Det beste med leiligheten, ifølge Morken.

 

– Jeg hadde lyst på enten peis eller balkong i ny leilighet. Nå er jeg glad for at det ble sistnevnte, smiler han.

 

Morken bodde flere år i Oslo før han flyttet tilbake til Bergen for et par år siden. Da kjøpte han en leilighet i Spondalen i Åsane. Men etter hvert kjente han på et ønske om å bo mer sentrumsnært, og kutte ned på reiseveien til jobb.

 

Byttet medlemskap med faren

 

Etter flere måneder på boligjakt og et titalls visninger - hadde Morken begynt å se på andre områder enn Sandviken. Mange av leilighetene han hadde sett på krevde mye oppussing, eller gikk langt over prisantydning.  

 

Men en dag da Morken trålet nettet etter ledige boliger, dukket plutselig leiligheten i Hans Hauges gate opp i forkjøpsrettportalen på bob.no. Og derfra gikk det raskt i svingene.

 

Han dro på visning på en mandag, overførte medlemskapet fra faren på tirsdag – og la inn forkjøpsrett på leiligheten onsdag. Torsdag kom telefonen fra BOB om at leiligheten var hans.

 

Leiligheten var lagt ut på fastpris, som vil si at den allerede var solgt da Morken meldte forkjøpsrett.

 

– Jeg følte jeg hadde vært på boligjakt så lenge at jeg ikke ville ta sjansen på at leiligheten skulle glippe på ansiennitet. Derfor byttet jeg medlemskap med min far som hadde ansiennitet fra 1971, forteller Morken.

En ekte BOB-familie

 

Morken har vært medlem i BOB hele livet. Det samme har faren, farmoren og hans tre søsken. Farmorens medlemskap har også blitt byttet og overført innad i familien.  

 

– Vi er en ekte BOB-familie, kan du vel si. Men min far er den som har vært spesielt opptatt av dette. Han minner meg på å betale kontingenten hvert år, sier Morken.

 

I BOB kan medlemskapet enkelt overføres til et familiemedlem. Hele ansienniteten blir overført – selv om den er fra før man ble født. I 2023 vedtok generalforsamlingen i BOB å utvide reglene for overføring av medlemskap – slik at det nå også kan overføres til nieser, nevøer og svigerbarn.

 

Les mer om hvem du kan overføre medlemskapet til her. 

 

Byfjellene i bakgården

 

Nå nyter Morken godt av fordelene med å bo sentrumsnært. Fra Sandviken har han kort reisevei til jobben som digital markedsfører i DNB i Solheimsviken. Veien til byliv og fjellturer er enda kortere.

 

– Det er veldig fint å ha byfjellene i bakgården. Jeg er glad i å gå og løpe på fjellet – og bruker Stoltzen og Fjellveien mye, sier Morken.

 

Toromsleiligheten var nyoppusset da han kjøpte den. Veggene er malt i lyse farger, og lysestaker, puter og pledd er omhyggelig plassert. Morken avslører at han har fått god hjelp av sine interiør-interesserte søstre.

 

– Men jeg er ganske opptatt av å ha det fint rundt meg. Dette er en av de fineste leilighetene jeg har sett på i dette området. Bygningen og fellesområdene er også veldig godt vedlikeholdt, sier han.

 

– Det er også veldig stille og rolig her. Det er den største grunnen til at jeg ville til Sandviken. Det er rolig, men samtidig tett på bykjernen.  

Kan overføres til mange i familien

 

Overføring av BOB-medlemskapet gjøres digitalt, og koster ingenting. Men det er likevel noen ting som er viktig å huske på dersom medlemskapet skal overføres i forbindelse med et boligkjøp.

 

– Ved overføring av medlemskap i forbindelse med forkjøpsrett, må overføringen av medlemskapet være i orden før du kan melde forkjøpsrett. Det er lurt å sette seg inn i regelverket slik at du ikke går glipp av en bolig, sier Siri Hansen, leder for medlemsavdelingen i BOB.

 

Det vil si at BOB må ha melding om overføring senest klokken tolv dagen før søknadsfrist.

 

– Ikke si opp medlemskapet ditt. Overfør det til et familiemedlem. Overføring av medlemskapet er en fin måte å hjelpe for eksempel barn eller barnebarn inn på boligmarkedet, sier Hansen.

 

Les mer om reglene for overføring av medlemskap her.