Amanda (28) hadde gullbilletten

- Det er veldig mange unge i min situasjon som ikke er klar over alle fordelene med forkjøpsrett, forteller Amanda Ask Grahl-Madsen da vi treffer henne utenfor hennes nyervervede leilighet i Sandviken i Bergen.

 

Som BOB-medlem slapp hun å delta i budrunden og gjennom dette bidra til å presse opp prisen på leiligheten. Hun kunne vente til budrunden var avsluttet og bruke forkjøpsretten til å sikre seg leiligheten til samme pris. Det var et stort pluss for Amanda da hun sikret seg drømmeleiligheten.

 

– En budrunde tar gjerne mye tid og krefter og det var godt å kunne slippe det. Bolig er som oftest det dyreste man kjøper gjennom livet, men noe av det med kortest betenkningstid fra man har vært på visning til et eventuelt kjøp. Vet man at man kanskje har muligheten til å ta boligen på forkjøpsrett får man gjerne også litt lengre betenkningstid på om det er den boligen man ønsker å kjøpe.

 

Arvet BOB-medlemskap

Din ansiennitet er avgjørende for hvor i køen du stiller når noen melder forkjøpsrett på en bolig. Har du vært medlem i BOB i mange år opparbeider du deg en fordel. For med lav ansiennitet øker muligheten for at det blir nettopp deg som til slutt stikker av med boligen. I Amandas tilfelle var det arvet ansiennitet som ble utslagsgivende.

 

– For 3 år siden overtok jeg BOB-medlemskapet fra min mor, og da satte jeg meg skikkelig inn i forkjøpsrett og hvilke fordeler det kunne gi meg ved et boligkjøp. Men det er veldig mange unge i min situasjon som ikke er klar over som alle fordelene med forkjøpsrett.

 

Drømmeleiligheten innen rekkevidde med BOB-medlemskap

 

Mens andre la inn bud på leiligheten i BOB-sameiet, kunne Amanda avvente og overta etter at eieren hadde godtatt pris. Slik får Amanda muligheten til å forme sitt drømmehjem i et attraktivt område.

 

– Det er en eldre leilighet, men med litt oppussing skal jeg nok få det slik jeg ønsker. Området er veldig fint, men det som var helt avgjørende var nydelige solforhold, veranda og utsikt over den vakre byen vår, sier Amanda. 

 

                                         

 Amandas 3 tips til andre unge på boligjakt:

 

• Meld deg inn i BOB, eller et annet boligbyggerlag som har leiligheter der du ønsker å bo. Selv om du ikke benytter medlemskapet selv, gir det deg andre fordeler og jo lengre du sitter på et medlemskap jo bedre ansiennitet får du. Og kanskje noen kan arve ditt medlemskap i framtiden?
• Gå i banken og få en klar oversikt på hvor mye du kan kjøpe for og sett realistiske forventninger til hva du får for den prisen.
• Det kan også være smart å sette seg inn i ulike eiertyper som borettslag, sameier eller selveier-leiligheter. 

 

Det betaler seg å være lojalt medlem

 

I Amandas tilfelle, var lang ansiennitet avgjørende for at hun fikk tilslaget på leiligheten. Men det er ikke alltid nødvendig for å få tilslag på en bolig med forkjøpsrett.

 

– Medlemskap i BOB er åpent for alle, til en rimelig pris. Ofte ser vi faktisk at boliger blir tatt på forkjøpsrett av medlemmer som bare har noen måneders ansiennitet, forteller rådgiver i medlemsservice, Kine Hilseth Aga.

 

Som medlem i BOB har du forkjøpsrett til over 90 000 bruktboliger - i hele Norge.

 

– Du stiller først i køen på både brukte boliger og nye boligprosjekter. Slik kan et BOB-medlemskap gi en enklere vei inn på boligmarkedet for unge boligkjøpere, avslutter Hilseth Aga.